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您可能已经注意到了,近期您的控制面板出现了一些变化。房东告诉我们,他们想要更方便快捷地获得关于出租表现和房源的详细信息。比如,您最近的房客评价与今年其他时间相比有何变化?这对您的超赞房东身份又有什么影响?

您的需求就是我们的追求。现在我们带来了全新改版的控制面板,为您量身打造更有用的具体信息,帮助您了解自己作为房东的表现。我们希望这些新工具能提供您所需的全部数据,帮助您达到出租目标。下面就来看看如何充分利用这全新的五大功能:

1. 出租摘要

功能介绍:这一版块位于您的控制面板主页面上,为您提供出租业绩的快速概览,包括您的当月收入、总评分以及五星评价数量。

如何使用:如果您只有几分钟来查看自己的出租表现,出租摘要版块就是很好用的工具。

2. 评分标签

功能介绍:我们提供了4个关于您近期表现的深度分析标签,这是第1个。评分标签可以在出租页面顶部黑色导航条的统计数据下找到。

如何使用:您可以在这里深入地了解房客喜欢您房源的哪些方面,并确切知悉有哪些方面需要改进。您仍会在每位房客撰写评价后收到邮件,但从现在开始,通过这评分标签,您可以在同一个页面方便地查看全部评分。如果您想知道房客对什么感到满意,可以通过筛选条件选择阅读五星的评价。如果您想做得更好,可以通过筛选条件选择阅读较低的评价,根据房客的反馈来改进您的房源和服务。

3. 收入标签

功能介绍:根据当前预订情况,您可以在这里了解未来几个月的预期收入。是的,我们已经帮您算好了!

如何使用:通过选择月份,您可以查看一直以来的预订趋势。比如,您的预订是否在每年5月激增?了解您的房源在哪些时间段需求旺盛,就可以考虑适当调整您的住宿价格。再比如,您的预订是否在每年12月下降?或许您可以在这一段时间调整房源标题或价格,吸引更多房客。

4. 浏览量标签

功能介绍:现在您可以看到有多少用戶浏览过您的房源,又有多少人进行了预订。

如何使用: 如果您的预订率比较低,可以考虑做出一些调整,让您的房源更吸引,比如添加新的照片、修改房源标题,甚至可以尝试降低住宿价格。

5. 出租标准标签

功能介绍:您的承诺兑现率、回复率以及总评分是否符合爱彼迎的出租标准?答案就在这里。

如何使用:通过这一标签,您可以查看您是否符合爱彼迎的最低出租标准。如果您未能达到某一类别的标准,现在您可以根据房客的反馈,了解自己可以在哪些方面作出改进。您也可以看到自己距离获得超赞房东身份还有多远;如果您已经是超赞房东了,也可以通过这一标签,确保自己始终保持优秀表现。